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水皮:商业地产不用悲观 健康业态进驻或是未来发展重点

作者:陆肖肖 王冰凝

来源:贝斯特游戏官网

发布时间:2018-4-16 17:02:09

摘要:著名财经评论家、贝斯特游戏官网总编辑水皮表示,商业地产在当前背景下是过剩的,但需要改变思维,健康业态的进驻或许是未来发展重点。

水皮:商业地产不用悲观 健康业态进驻或是未来发展重点

贝斯特游戏官网(www.chinatimes.net.cn)记者 陆肖肖 王冰凝 上海报道

2018中国商业地产行业发展论坛(第十五届)年会于4月13日—15日在上海举行。会上,著名财经评论家、贝斯特游戏官网总编辑水皮表示,商业地产在当前背景下是过剩的,但需要改变思维,健康业态的进驻或许是未来发展重点。

水皮提到,线上商业越发形象和生动,而新零售则是从线上到线下就是一个虚线变实现的过程,随着大数据的应用,线上零售将越来越真实化。

水皮还提到,商业地产在这种背景下整体是过剩的,作为土地资产,我们要改变思维,从“地主思维”变成“资本家思维”。一种是把物业彻底改变,将商业地产改成写字楼,目前很多商场和酒店都做出了这样的转变。

水皮指出,另外一种转变是城市综合体的形态变成一个体验中心,此前我们探讨的城市综合体包括餐饮、娱乐、儿童、电影等,未来,整合性的健康资源进驻会是一个新的探索方向,这个业态在以前也有但是形不成气侯,如果健康领域能够形成整合性的打包进驻,就构成了线下综合体中所谓的“美好生活”的有机组成部分,会形成一个生态。

水皮进一步指出,我们对于整个商业地产不用悲观,我们现在重视健康,还是要落实到线下,未来一段时间大家对于健康的关注会超过一切。

责任编辑:张蓓


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